REIT 在电商时代还有生存空间吗？

近年电商e-commerce 崛起，如雨后春笋般迅速发展，美国Amazon，中国淘宝，京东，马来西亚/新加坡有 Lazada, Shopee 。零售业向电商转变，相应对REIT的冲击。我们看到不少商场Mall 关闭或倒闭，如美国的Walmart、Macy、Sears、Toys "R" Us 等等零售业一些关闭或倒闭（参考1）。

Walmart，Macy 和 Ralph Lauren 也抵挡不住Amazon 攻势，近年盈利下滑。

虽然很多零售业受到冲击，但是当一个行业没落，有另一个行业崛起，时代转变。

实战5, 6: 美债投资: Murphy Oil, General Motors

第一篇《实战——美债投资》，很多读者回应有兴趣投资债券，希望有多一点实战例子。在大马很少人分享债券投资，投资债券的书本也几乎零。相信Ali 是大马第一个分享债券投资的blogger。希望这些实战对读者有帮助。
Ali投资债券慢慢累积2年了，不是很多经验，目前是第5和第6个实战例子。毕竟债券不像股票可以今天买明天卖，所以需要时间累积经验。目前Ali 有投资马币和美元的债券经验，还有baby bond，债券到期的经验。

美伊冲突，现在是不是买军事国防股票？

刚刚2019结束，眼看美中”贸易战“几乎要结束了。在1月3日，特朗普出乎意料对伊朗发出炮弹攻击。所谓“炮声一响，黄金万两！”。特朗普还放话说：美国拥有世界最强的军事。其实美国的军事设备是有私企制造和研发的。

以下是其中两家军事国防如LMT、NOC的股价隔空跳起：

现在是不是买军事国防股票？
在你还没有下单之前，不如先了解这些家公司

股友送的小礼物

今个圣诞收到一位Ali blog 读者送给Ali 一份小礼物。

这是一双保健袜子。它功能是帮助我们血液循环，在我们的脚部有很多穴位静脉。穿着睡觉可以帮助减压，改善睡眠质量，早上起来精神奕奕。Ali很喜欢这份心意，这也是对Ali是一种肯定，也给Ali 继续分享的原力。哪怕是一件小礼物，一张卡，一则留言，都是很开心的。
谢谢这位读者 国辉。也在此祝你 身体健康、达成你的财务目标。

2019年成绩单

2019年还有剩下两个交易日，趁周末Ali提早做2019年投资检阅。

回顾2018年12月大跌，熊市来了。很多国家市场，包括中国，香港，马来西亚，新加坡，印尼，德国，法国……已经跌一年半年了。而2019年，大部分国家都起了，就算香港6个月示威活动，打击当地经济，HSI 还起了一点点。反观马来西亚不大争气，倒数世界第二。希望2020 马来西亚加油。

巴菲特唯一投资的REIT - STOR

你知不知道巴菲特唯一投资的REIT 产托基金是 STORE Capital (STOR)？
单单今年有超过30%的收益。从2017建仓至今两年半的时间大慨有100% 的收益了。这是巴菲特近年表现最好的投资标之一。

在美国有近200家REIT 上市公司，为什么巴菲特会看中这一家公司？
巴菲特自己没有说解为什么投资这家REIT。以下是Ali 整理巴菲特可能投资STOR 的原因。

如何拿到美股的年报 annual report

很多读者问Ali 如何拿到美股的年报 annual report。

如果电子版你可以上网下载年报pdf。(Go Green 环保）

如果要实体年报。（注意：不环保）

当然首先你要成为股东，至少买1股。

Ali 教学（免费）：股份回购 Share Buyback

感恩节，送给大家免费教学。

以下的讲义是Ali自己 layman角度的理解，

Ali没有经过金融专业培训，

所以讲解可能有误。

里面的股票例子就是例子，

没有买卖推荐。

读者必须自行判断风险。

好了，讲完免责声明。

这是Ali 第一次做股票教学，

希望读者喜欢，

读者可以给点意见。

如果反应好会继续。开始：

第一堂：股份回购 Share Buyback